幸福里百科词条：房产赠与需要满足的条件有：1、赠与人必须具有完全的民事行为能力且是房屋产权的拥有人；2、赠与的房产需具备合法权属证件；3、赠与双方需签订自愿赠与和受赠的书面合同，并办理公证；4、赠与必须经过房地产管理机关登记、审核，并办理对应手续；5、受赠人必须依法缴纳相关税费。房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为，直系亲属间的房产赠与不征收个人所得税和增值税。 本文知识点： 1、房产赠与需要满足的条件2、房产赠与的流程与费用3、房产赠与的相关问题答疑 房产赠与是指房地产权…
近期，小编收到了不少网友的咨询，其中网友四月天问到： “请分享一下病假工资的计算规则好吗？” 那么，请跟随小编一起，看看有哪些需要MARK的知识点吧~ 计算病假工资的基数如何确定 病假工资计算基数为劳动者所在岗位相对应的正常出勤月工资，不包括年终奖，上下班交通补贴、工作餐补贴、住房补贴，中夜班津贴、夏季高温津贴、加班工资等特殊情况下支付的工资。基数按以下原则确定： （一）劳动合同对劳动者月工资有明确约定的，按合同约定劳动者所在岗位相对应的月工资确定；实际履行与合同约定不一致的，按实际履行的劳动者所在岗位相对应的月工…
房子可以说是一个家庭的主要资产了，谁能拥有房子的所有权，谁就有了一大笔财产，因此在继承父母房子的问题上，很多子女闹的不可开交，为了争夺房子不惜大打出手，这时候亲情似乎变得一文不值，过去在继承的问题上，并不是很完善，为了更多家庭能够和谐相处，新规下，明确房子的归属权，子女也不用再争了。 那么新规中是怎么规定的呢，首先增加了立遗嘱的方式，第一种是打印遗嘱，第二种是同录像的方式，这两种方式更能保证真实客观，要知道过去老人立遗嘱都是公证遗嘱，还要去做公证，虽然这种方式也有法律效率，但是过程太过复杂，有的老年人身体不好，就很…
近日，有网友爆料称，相声演员杨议的7000万豪宅涉嫌违建被拆除。对此，有网友认为说，豪宅未办理任何手续，应当被拆除，也有网友说7000万豪宅是合法建筑，不应该被拆除。不过，这幢房子是不是违法建筑，是否是因违法建筑而被拆除，杨议本人并没有做出回应。 我们都知道，无论是不是什么建筑，其建筑是不是合法或是违法，应不应该拆除，都需要由相关部门的工作人员根据法律规定的程序先进行调查、认定，而非口头上说一说、动一动手就能作出结论或完成的。但实践中，常有相关部门以一纸限期拆除违法建筑的通知书就拆除房屋的情况并不少见，尤其是当…
每次新规的出台，都意味着新变化的到来。 9月1日起，修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》（简称《条例》）将正式施行。 该《条例》聚焦耕地保护、土地征收、集体经营性建设用地等重点问题，尤其需要注意的是，修订后的《条例》第三十三条至第三十六条对宅基地管理的问题作了相关规定，并新增了一些关于宅基地保护的条款；第六十三条对侵犯村民宅基地权益作了相关的法律责任规定。 这也意味着该《条例》的落地实施将对宅基地的管理产生一定的影响。 修订后的《条例》对宅基地的管理明确规定了4个禁止，即禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地；…
1、担保期限两年是指在保证期间约定不明的情况下，保证期限不超过主债务的期限，同时有一个最大期限，不能够超过两年。 2、超过两年，保证人就不再具有担保作用，债权人也就是不能够要保证人承担责任了，在保证期间约定不明情形，适用两年的保证期间。 3、保证期间因其产生方式不同，可分为约定期间，催告期间和法律推定期间三种： (1)所谓的约定保证期间是指当事人的保证合同中明确约定的保证期间，通称之为定期保证期间； (2)催告保证期间是指保证合同当事人没有约定保证期间或有约定但约定不明确或无效的情况下，在主债务履行期届满后，保证不…
近日，人社部发布《法定年节假日等休假相关标准》，对包括休息日、法定节假日、年休假、探亲假、婚丧假五类休假标准予以明确。其中，最长30天探亲假再次回归人们的视线，让不少年轻人直呼头一回听说。 人社部这份标准称，1981年国务院发布《关于职工探亲待遇的规定》，规定了国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位的职工探亲假标准。 根据规定，职工工作满1年，与配偶不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望配偶的假期待遇（每年1次，假期30天），与父亲、母亲都不能住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望父母的假期…
鉴定意见是法定的证据类型之一，民事诉讼中专业性事实的认定很大程度上依赖于鉴定意见，它甚至会决定性影响诉讼的进程和裁判的结果。面对鉴定意见，律师和法官往往基于专业知识背景的欠缺而相对被动，因此更有必要全面把握和有效运用鉴定程序规则。现行《民事诉讼法》只在第76-79条对鉴定问题作粗略规定，2015年《〈民诉法〉解释》中只有第121-123条涉及鉴定问题，2020年新《民事诉讼证据规定》第30-42、79-84条对鉴定程序规则进行大幅度的扩充。其中，在诉讼程序进程中启动鉴定的规则关乎于能否顺利获取鉴定意见。 # 诉讼中…
中华人民共和国劳动合同法 第一章 总则 第一条为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。 第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。 国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。 第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 依法…
一、什么是诉讼时效? 诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。也就是说，法律只保护民事主体在诉讼时效有效期间内的胜诉权，超过诉讼时效有可能带来败诉的风险。换言之，权利人在法定期间内不行使权利，持续到一定期间而致使其请求权丧失胜诉权的法律事实，可称为诉讼时效期间。《民法典》规定诉讼时效并非为了鼓励债务人拖延义务履行，也并非鼓励债务人不劳而获、不履行债务，而在于:(1)稳定财产关系，避免财产关系长久处于不确定状态。(2)促使权利人及时行使权利。在规定期限内无正当理由不行使…
第一章 总则 第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家…
每天免费获得职场知识！ 在生活中，可能有家庭亲属非常多的，其中亲属也是分为直系亲属和非直系亲属，对于员工来说，请丧假只能是直系亲属，那么，关于直系亲属的界定，我国法律也做了非常详细的分类，员工直系亲属包括哪些呢？为了让大家更加了解，针对相关的法律疑问，下面就由小编为大家具体介绍相关的法律知识，供大家参考，希望阅读完后能够对大家有所帮助。 一、员工直系亲属包括哪些 1、直系亲属是指配偶、父母（公婆、岳父母）、子女、祖父母（外祖父母）、孙子女（外孙子女）及其配偶。 2、我国法律一般使用“直系血亲”或者“近亲属”,我国《…
一般情况下，放高利*行为本身并不构成犯罪，只是超过法定标准的利息部分不受法律保护。 比如你偶尔向自己固定的亲朋好友放高利*，即使利息再高，也不构成犯罪。即便你月息放到一角，即年利率120%，也只是民法调整的范围，警察也管不了你。按照最新的法律规定，民间借*年利率保护的上限是一年期LPR的四倍。现在最新公布的一年期LPR为3.7%，四倍就是14.8%。因此，你放高利*约定的年利息在14.8%以内的部分依然是受法律保护的。 但是，重点来了 如果你没有相关资质，以放*为职业，以营利为目的，经常性地向社会不特定对象发放高*…
第一章 总 则 第一条 为贯彻落实员工带薪休假制度，根据《员工带薪年休假条例》《企业员工带薪年休假实施办法》等法律法规和公司《考勤管理规定》有关要求，结合公司实际情况，制定本细则。 第二条 公司及其分支机构签订劳动合同的所有员工(包括劳务派遣工)依照本规定享受休假待遇。 第三条 员工带薪年休假按照服从公司工作需要与兼顾个人愿望相结合的原则，实行计划管理。 父母、配偶异地的,休假时间原则上相对集中于春节期间探亲，特殊时期可以另行调整。 第四条 员工年假国家规定不得跨年度累计,公司原则上可以推迟到翌年一季度。 第二章 …
公司派小明到西北某城市工作一年，面对陌生的环境，正当小明为居无定所苦恼之际，他通过朋友结识了小李。小李表示可以将自家闲置已久的老房子租给小明居住。小明和小李签订了《房屋租赁合同》，租期一年，租金“押一付三”。小明入住4个月后当地发生地震，租赁房屋受损，凡下雨必漏水，严重影响他的正常生活。小明请求小李对房屋予以修缮，但是小李才用积蓄购买了理财产品且尚未到期，不想提前取出损失收益，加之小李也不想再对老房子有所花费，于是拒绝了小明。一段时间后，因长期失眠，小明的正常生活受到严重影响。小明不堪忍受，决心另寻他处。小明可以解…
