二、法律分析 (一)审判规则分析 根据《中华人民共和国合同法》规定,当事人双方互负债务,并具有先后履行顺序的,若先履行一方未履行合同义务,或履行义务不符合合同规定,后履行一方将享有拒绝对方履行要求的权利。上述权利通常被称为先履行抗辩权,亦被称作顺序履行抗辩权。从该条规定就可以看出,后履行义务方行使先履行抗辩权,需满足以下条件:首先要求双方签订的合同属于双务合同并互负债务。双方互负债务,如果不是基于同一份双务合同,是不可能会发生先履行抗辩权的。另外,双方之间互负的债务需要有对价关系,才会有先履行抗辩权。其次,要求双方…