一般纳税人代收水电费的增值税怎么处理 房屋租赁 处理方式一: 提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率分别开具增值税发票. 其中增值税一般纳税人收取的电费按17%计算缴纳增值税,收取水费按照11%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣; 增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣. 处理方式二: 提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方式,即租金中包含水电费的,按照房屋租赁服务开具增值税发票. 其中,增值税一般纳税人按照11…