以房地产业投资入股税务处理? 答:投资方的税务处理 1.增值税及附加税费 A公司将房产投资入股换取B公司的股权行为属于有偿取得“其他经济利益”,属于销售不动产行为,应缴纳增值税。根据《国家税务总局关于发布〈纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法〉的公告》第三条第二款规定,一般纳税人转让2016年4月30日前自建的不动产,可选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。 2.土地增值税 以房产投资入股是否涉及土地增值税,主要看投资主体及被投资企业是否为房地…