住房转让应该如何缴纳个人所得税 首先:个人转让住房,是按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。 根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)第二款规定:对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 即应纳税所得额=转让收入额-财产原值-合理费用 (一)财产原值具体为: 1.商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。 2.自建…