作者 | 周智宇 经历了前两个月市场的燥热,3月来的回调,房地产市场的咋暖还寒表明,信心仍待修复。 相比市场上悲观的预期,万科看到了市场远处的亮光。“市场既没有‘狂飙’,也没有‘倒春寒’”,在3月31日的业绩推介会上,万科董事会主席郁亮对市场的研判,谨慎中带着乐观。 郁亮认为,新房需求上有天花板,下有保底线。在行业趋势上,则维持着和去年类似的观点,市场仍处于温和恢复的阶段。 在郁亮的观察中,2月销售与1月相比确实出现较明显的回升。但总体来说,1到2月整体情况,一、二线城市新房成交同比上升7.2%,增速谈不上狂飙;3…