房产公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条,对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。 公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
房产公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条,对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。 公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
除了一般的委托书公证外,如果业主在国外所做的公证文书,还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书,并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。 委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。 申请办理(有关房产买卖)委托书公证,没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、…
家在本溪的张先生近期出售了一套位于大连的不动产,买主希望张先生能尽快过去签订不动产买卖合同及办理相关手续。但是近来“疫情”反复,张先生的单位要求严格,出市十分麻烦,张先生担心贸然前往会有诸多不便。张先生踌躇之际想到向公证处咨询解决办法。 张先生:我要出售在大连的房产,想委托亲戚帮忙办理相关手续,委托公证是由亲戚代我在大连办理吗? 公证员:张先生,委托公证需要您本人到您所在地公证处办理。委托公证是从法律的角度审查委托人的真实自愿的意思表示,受托人的代理行为产生的法律后果都是由委托人承担的,所以公证手续必须委托人本人亲…
遗产公证不需要老人所有子女到场。 《遗属公证细则》第十二条规定,公证人员询问遗嘱人,除见证人、翻译人员外,其他人员一般不得在场。公证人员应当按照《公证程序规则(试行)》第二十四条的规定制作谈话笔录。 根据这一规定,可以看出遗属公证要求立遗嘱人以外的人回避。公证员询问立遗嘱人时要求家属等有利害关系的人回避,办理遗嘱的房间一般也是隔音性能很好,甚至具有录音录像设备的。 子女如果到场也必然不能进入立遗嘱的办公室,因为遗嘱在立遗嘱人在世时是保密的,任何利害关系人在立遗嘱人旁边都会影响到立遗嘱人意思表示的真实性和是否自愿。 …
遗嘱,作为一种继承方式,指的是被继承人在生前对其死后遗留的个人财产进行的处分。同法定继承不同,遗嘱继承完全体现了被继承人的个人意愿。现如今,已经有越来越多的人选择设立遗嘱,一方面是害怕猝不及防的意外发生,另一方面则是希望自己所爱之人的生活能有保障。 根据《民法典》的规定,遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱五类。为了确保遗嘱的效力,也为了避免各继承人之间因财产分割而发生纠纷,在涉及到房产等价值较大的不动产时,被‘继承人往往选择通过公证机构设立遗嘱。然而,持有公证遗嘱就一定能办理了房屋过户吗? 有…
在电视剧中屡屡可以看到,悲愤的老父亲对所谓叛逆、不听话的子女说诸如你敢和那个女子(男子)结婚,我们就断绝关系、不认你这个不孝子女等等。在生活中,父母子女间也存在因意见不合而闹矛盾,甚至与离家出走、扬言断绝关系等等。近日,江苏就有一位985博士妈妈在辅导女儿功课的时候,直接崩溃大哭!这位博士妈妈一边哭一边委屈的说:“就几个生词,写了3个小时”“我不想做她妈妈了!”。当然这个只是辅导作业气到崩溃时的气话。 话说回来,像这类跑到公证处要求公证断绝关系,可以公证吗? 我们先来看以下这3个例子: 案例1、儿媳不孝,进入家门不…
继承公证 继承公证,是指公证机构根据继承人的申请,依法证明继承人继承被继承人财产的活动。我国《继承 法》第二条规定,“继承从被继承人死亡时开始”。 1.应用场景: 房屋权利人去世后,房屋出售应先办理继承,而办理继承应首先办理继承公证。 2.到场人: 所有继承人共同到场(不能到场需要提供授权委托书,委托书中需要体现是否接受继承)。 3.所需备件:申请人的身份证明、被继承人的死亡证明及财产证明、全部合法继承人的情况证明、被继承人生前所 立的遗嘱(包括公证、自书、代书、录音等)、继承人放弃继承权的需要…
一、房产遗嘱公证的费用是多少 从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看,证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。 另外,对公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在上下不超过10%的幅度内,确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委和司法部备案。 二、如何办理房产遗嘱公证 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者…
房产继承公证需要什么手续办理 1、被继承人死亡证明。其中包含注销的户口;医院的死亡证明书或火化证明。 2、被继承人单位证明内容: 被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址; 被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期); 被继承人的配偶状况(注明是否原配); 被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女); 被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。 3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等…
在诸多的委托公证中,房产委托公证是其中比较常见的一种,因为涉及到重大的财产处分,委托他人代办如售房、抵押等需慎之又慎。然而,大多数人对于房产委托公证了解不多,今天小编通过几个问题来跟大家分享一下关于房产委托公证的那些事。 一、为什么需要办理房产委托公证 (1)委托是单方民事法律行为,即委托人单方签署委托书,受托人持委托书从事民事活动,而所产生的法律后果由委托人承担。委托人一旦签署了委托书,特别是全权委托受托人办理所有事项,那么在办理过程中,委托人将失去对房屋的控制,而且还要承担受托人售房过程中产生的一切法律后果。 …
公证,大家都会觉得这是一个熟悉而又陌生的词,公证这词经常听到,至于什么是公证,哪些事项可以公证,怎么公证,公证一次要多少钱?很多人就不一定能回答上来了。往期我们大多聊的是具体公证事项,今天小编就和大家回过头来了解下公证那些事儿! 一、公证定义:《公证法》第一章第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 二、公证范围:(哪些事项可以公证,哪些事项不能公证) 根据《公证法》规定: 第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请…
近年来去做婚前财产公证的夫妻是越来越多了,毕竟这样做也有利于缓解夫妻矛盾促进夫妻感情,那么婚前财产公证怎么收费呢,所以下面是找法网小编为大家介绍关于做婚前财产公证怎么收费的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询找法网。 一、做婚前财产公证怎么收费 根据各地规定,200-500元不等。 国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》 规定 证明民事协议,每件收费100-200元,涉及财产关系的加倍收取。 二、婚前财产公证的注意事项 办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事…
一、当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件; 二、被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。 三、亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况。 四、数继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。 五、若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。 由于股权继承的特殊性,还应要求当事人提交下列证明材料:1.出资证明;2.股东名册;3.经工商行政管理机关备案的公司章程;…
房产继承公证需要什么手续办理 1、被继承人死亡证明。其中包含注销的户口;医院的死亡证明书或火化证明。 2、被继承人单位证明内容: 被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址; 被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期); 被继承人的配偶状况(注明是否原配); 被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女); 被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。 3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等…
家在本溪的张先生近期出售了一套位于大连的不动产,买主希望张先生能尽快过去签订不动产买卖合同及办理相关手续。但是近来“疫情”反复,张先生的单位要求严格,出市十分麻烦,张先生担心贸然前往会有诸多不便。张先生踌躇之际想到向公证处咨询解决办法。 张先生:我要出售在大连的房产,想委托亲戚帮忙办理相关手续,委托公证是由亲戚代我在大连办理吗? 公证员:张先生,委托公证需要您本人到您所在地公证处办理。委托公证是从法律的角度审查委托人的真实自愿的意思表示,受托人的代理行为产生的法律后果都是由委托人承担的,所以公证手续必须委托人本人亲…