分期开发的项目属于老项目吗? 分期开发新老一致。所谓分期开发,是指一次性取得土地使用权,报建备案为一个开发项目,整体进行规划,分先后期开发。在这种情况下,如果分期开发项目中有老项目的(施工许可或承包合同在规定时间前),各分期都可以备案为老项目。 根据规定房地产老项目,是指: (一)《建筑工程施工许可证》(以下简称“施工许可”)注明的合同开工日期在2016年4月30日(以下简称“规定时间”)前的房地产项目; (二)《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同(以下简称“承…