出租厂房开票按简易征收如何计税 一、若租出租房屋的是一般纳税人,如果房屋是营改增之前取得的,即2016年4月30日前取得的.那么在出租房屋时,可以选择简易计税,按5%的征收率计算应纳税所得额. 二、若出租的是住房,出租住房的又是个体户或自然人,则应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额. 三、若出租的是住房,出租住房的是住房租赁企业,出租的对象又是个人,那么出租住房取得的出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税. 对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房…