如上图所示,【担保物权】即物的担保,是债的担保中的一种,就是拿实物来为债务作担保,包括动产和不动产。对应: 1)拿人的信用来作担保就是人保,一般称为保证; 2) 拿特定的货币来作担保就是金钱保,实际上是定金,法律规定不超过主合同标的额的20%,超过部分无效。 重点来了解担保物权的类型,可以分为3类: 1)抵押权:是事先通过合同约定以某某物作为担保(意定),约定作为担保的物不需要转移给债权人。 例:A向银行借款200万购买商品房一套,以所购商品房抵押给银行,如果A不能按时归还借款,银行有权拍卖等方式处分商品房,以享受…