哪些费用不能计入开发成本? 依据有关法规和原则,八类费用不得计入经济适用房开发成本: 1、经济适用房小区内经营性设施的建设费用; 2、小区规划红线以外的市政配套工程费用; 3、开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用; 4、各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用; 5、各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款; 6、由政府负担和按规定已经减免以及其他不应计入成本的费用; 7、因违规违章造成事故而产生的费用; 8、由于开发单位自身原因,造成的费用增加且超过社会公允水平的费用. 营业性及…