美国商业地产需求减少,资产价值贬值近三成。 地区银行高度关联商业地产,面临巨大压力。华尔街担心处理不当可能影响经济增长。 商业地产需求萎靡,写字楼价值下降 疫情后商业地产需求萎靡,以写字楼为代表的商业地产价值出现了较大的跌幅,引发华尔街对其的担忧。 据Real Capital Analytics的数据显示,全国写字楼物业价格已从高峰期下跌了约20%。摩根士丹利房地产投资信托股权分析师Ron Kamdem预测,写字楼物业的价格从峰值到谷底的跌幅约为30%。Starwood Capital董事长兼首席执行官 Barry…