出租商业用房需要交哪些税 商品用房出租需要缴纳税种具体如下: 1.房产税 房产税按年征收,分期缴纳.对于房产税税率,按照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;按照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%. 2.个人所得税 根据《个人所得税法》相关规定可得:对于财产租赁所得,应当缴纳个人所得税.财产租赁所得每次收入不超过4000元的情况下,应减除800元;对于4000元以上的,则减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率为20%. 3.增值税 按照相关规定可得,不动产租赁服务的税率为11%,一般纳税人出租其2016年4月…