商场柜台租赁是动产还是不动产租赁? 答:对于商场柜台租赁是动产还是不动产租赁的这一问题,其实商场压根不是单纯的柜台租赁,承租户看中的也不是柜台,而是柜台所占有的场地,所谓醉翁之意不在酒也。因为在承租柜台的同时,相应的场地也由承租户在使用。 一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物,为混合销售。由于场地租赁与柜台租赁均系服务,所以不涉及混合销售,那么只能适用兼营,纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产,适用不同税率或者征收率的,应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额;未分别核算的,从高适用税率。 很明显,…