善意取得是指无处分权人将不动产或动产转让给受让人,受让人基于《民法典》规定的善意取得情形而取得该不动产或动产物权。 善意取得制度导致原物权人丧失请求返还原物权,而变为对无处分权人的请求损害赔偿权,是对物权追及效力的一种例外规定,所以法律也进行了严格的适用规定,以不动产所有权为例,需要同时满足以下三个条件: 一、受让人受让该不动产时为善意 所谓善意是表示受让人受让不动产时,确实不知道转让人无处分权,且无重大过失。 确认善意的时间点也很关键,以不动产所有权转移为例,那不动产转移登记完成时就是确认受让人是否善意的时间点。…