回迁房项目的税务处理怎么做 1.增值税 关于增值税的涉税难点主要在于是否应该对于回迁房征收增值税和计税依据。 (1)营业税政策下,国税函[2007]768号《关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》、国税公告[2014]2号《关于纳税人开发回迁安置用房有关营业税问题的公告》已明确回迁房应按视同销售不动产征收营业税,计税公式: 营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率) 并且营业成本不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。 (2)营改增后,增值税条例只规定了回迁房…