为了避免出现租客拖欠租金、损坏家电、拖欠水电燃气等费用或突然搬走等情况,业主在出租房屋时要特别注意以下几个问题: (1)业主能以最高的租金出租当然理想,但若租客不准时交租,或租两三个月就跑了,也很头疼。所以高租金没有好的租客来得好,最重要的是租给好用户。 (2)租户有权在物业内做适当的装修。所谓适当,是指是否会违反物业管理公约的规定,或违反建筑法的规定影响楼宇的结构或其他业主的物业,这都应该在租赁合约里注明,因为万一租户在所租的物业内干任何违法的事,后果无论是在法律上的纠纷还是经济上的损失都将由业主承担。 (3)若…