房地产业的增值税组成计税价格成本构成有哪些? (一)房地产行业涉及的税收主要有: 营业税、土地增值税、房产税、土地使用税、契税、印花税、所得税、个人所得税等税种. (二)房地产的成本构成主要有: 1.取得土地使用权所支付的金额; 2.土地征用及拆迁补偿费; 3.前期工程费; 4.建筑安装工程费; 5.基础设施费; 6.公共配套设施费; 7.开发间接费用; 什么时候确认增值税纳税义务发生时间、扣除土地价款?如何开票? 房地产企业纳税义务发生时间:以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生的时间.具体交房时…