房地产企业土地增值税扣除 答:(1)取得土地使用权所支付的金额。包括两项内容,一是纳税人为取得土地使用权所支付的地价款;二是纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用,它系指纳税人在取得土地使用权过程中为办理有关手续,按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费。 (2)房地产开发成本。房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。 (3)房地产开发费用。房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用…