房地产企业收到首付款怎样做账? 1、借:银行存款 贷:预收账款-房款 2、房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收营业税和预收企业所得税.因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理: 房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据): 借:银行存款 贷:预收账款 期末计算交税: 借:应交税费-应交营业税 等 贷:银行存款 首付款计提税金的会计分录如下: 房地产企业,收到预收帐款做借:现金/银行存款 贷:预收帐款 预缴税金及附加费…