房地产企业收取违约金的会计处理 这种合同继续履行的违约金是属于“价外费用”要开票,交流转税,土增清算也算收入,如果是合同解除收的违约金则计入营业外收入。 借:银行存款 贷:营业外收入 应交税费——应交增值税(销项税额) 卖方收取违约金,是销售方或提供劳务方向购买方或接受劳务方收取的违约金,一般会被认定为价外费用。 《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定:“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。” 《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十四条规定:“条例第五条…