房地产开发企业差额计税会计处理 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,其计税方法与项目的开工日期有关,《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目,可以选用简易计税方法计税;《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年5月1日后的房地产项目,只能适用一般计税方法计税。 房开企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税的,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。 支付的土地价款,是指向政府、土地管理部门或受政府…