房地产开发企业所得税处理办法 一、首先房地产公司开发项目所得税的管理主要分为两块: 1、商品房销售部分:这部分的纳税人才是房地产公司 2、建设安装工程部分:这部分的纳税人是工程承包方 二、税务部门对所得税的管理: 1、如果帐目健全,核算真实的话可以申请查帐征收,而查帐征收中就有一个预征的概念,就是纳税人每月或者是每季度根据利润自己计算出税款预先申报缴纳,然后年末税务部门再查帐汇算清缴,多退少补。 2、如果没有帐目或者帐目不健全不真实的话,那么税务部门就会采用核定征收, 核定征收也分两种,一种…
房地产开发企业所得税处理办法 一、首先房地产公司开发项目所得税的管理主要分为两块: 1、商品房销售部分:这部分的纳税人才是房地产公司 2、建设安装工程部分:这部分的纳税人是工程承包方 二、税务部门对所得税的管理: 1、如果帐目健全,核算真实的话可以申请查帐征收,而查帐征收中就有一个预征的概念,就是纳税人每月或者是每季度根据利润自己计算出税款预先申报缴纳,然后年末税务部门再查帐汇算清缴,多退少补。 2、如果没有帐目或者帐目不健全不真实的话,那么税务部门就会采用核定征收, 核定征收也分两种,一种…