房地产销售无产权车位怎么开票? 房地产公司销售无产权地下车位(销售50年使用权),一次性收取50年使用费.假定,该地下车位建造的开发成本为2000万,收到销售的使用费3000万,则其成本如何结转?收入如何确认? 会计账务如何处理? 【政策】《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)规定: 第三十三条 企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算.利用地下基础设施形成的停车场所,作为公共配套设施进行处理. 《营业税税目注释(试行稿)》(国税发〔1993〕149号)规定: 七、服务业 (六)…