房地产面积变小需要开红字发票吗 需要开红字发票. 我们是一家房地产企业,现在存在一个问题是: 营改增之后,进行面积实测,发现有面积误差问题,需要退部分款项给业主,但由于销售是发生在营改增之前,所有收款已开具销售不动产发票. 现在发生面积误差需退款,想问下这部分的销售退回应怎么开具发票以及相关已缴纳税金的税金如何处理? 因面积误差需要退款的,可以按不征税开具增值税普通发票,开具时应在备注栏内注明红字发票对应原开具的税金发票的代码、号码及开具原因.之后凭该红字增值税普通发票及地税部门要求的其他资料向地税申请税金税款退还…