房屋产权置换的税务处理 产权置换业务主要涉及增值税、企业所得税和土地增值税等税种及相应发票开具等问题 1、增值税的税务处理 根据深地税发[1999]462号《深圳市地方税务局关于旧城拆迁改造有关增值税问题的通知》规定,"对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求,进行旧城拆迁改造,以土地补偿给被拆迁户的,按增值税暂行条例实施细则第十五条规定,核定营业额计征'转让土地使用权'的增值税.以房产补偿给被拆迁户的,对补偿面积与拆迁面积相等的部分,按同类住宅房屋的成本价核定计征'销售不动产&…
房屋产权置换的税务处理 产权置换业务主要涉及增值税、企业所得税和土地增值税等税种及相应发票开具等问题 1、增值税的税务处理 根据深地税发[1999]462号《深圳市地方税务局关于旧城拆迁改造有关增值税问题的通知》规定,"对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求,进行旧城拆迁改造,以土地补偿给被拆迁户的,按增值税暂行条例实施细则第十五条规定,核定营业额计征'转让土地使用权'的增值税.以房产补偿给被拆迁户的,对补偿面积与拆迁面积相等的部分,按同类住宅房屋的成本价核定计征'销售不动产&…