预付房租在资产负债表里为什么属于资产 1、因为它是预付的一笔款项,会给企业未来期间带来使用已预付房租的房子的经济收益(以后的使用期间无需再付钱了),所以是一项资产。 2、预付账款可以理解为:对方还没有提供商品或者服务之前给他钱了,因为还没有得到所需的商品或服务,这个钱还是可以收回的,就好比其他应收款,是一笔债权,所以属于资产。 资产指的是为公司所拥有、能创造未来现金流入或减少未来现金流出的经济资源。 零申报资产负债表怎么填? 资产负债表按实际填写。 认缴的注册资金未到位不计入。 注意:零申报…
预付房租在资产负债表里为什么属于资产 1、因为它是预付的一笔款项,会给企业未来期间带来使用已预付房租的房子的经济收益(以后的使用期间无需再付钱了),所以是一项资产。 2、预付账款可以理解为:对方还没有提供商品或者服务之前给他钱了,因为还没有得到所需的商品或服务,这个钱还是可以收回的,就好比其他应收款,是一笔债权,所以属于资产。 资产指的是为公司所拥有、能创造未来现金流入或减少未来现金流出的经济资源。 零申报资产负债表怎么填? 资产负债表按实际填写。 认缴的注册资金未到位不计入。 注意:零申报…
跨年收到退回房租会计处理 跨年的收入退回了,其会计处理如下: 借:以前年度损益调整(去年收入数) 借:应交税费--应交增值税--销项税额 贷:应付账款(银行存款) 借:库存商品 贷:以前年度损益调整 借:利润分配--未分配利润 贷:以前年度损益调整 举个例子,跨年了发生销售退回,要将销售冲回. 借:应收帐款或银行存款(红字) 贷:以前年度损益调整(红字) 贷:应交税费-应交增值税-销项税(红字) 冲回成本 借:以前年度损益调整(红字) 贷:库存商品-** (红…
房租费可不可以开增值税专用发票 房租费可以开增值税专用发票。 关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况: 1、一般纳税人出租不动产,按照不同的取得时间,分别按5%的征收率(2016年5月1日前取得的不动产)、11%的税率(2016年5月1日及以后)计算交纳增值税,并可自行开具增值税专用发票。 2、小规模纳税人出租不动产,不分取得时间,均按5%的征收率计算交纳增值税,并可申请代开增值税专用发票。 3、个人出租不动产,按5%的征收率减按1.5%交纳增值税,并可申请代开增值税专用…
房租增值税专用发票能否用来抵扣 房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。 按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票 抵税,是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额,抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下,成本是不含税的完全成本,如果没有取得17%的增值税专用发票情况下,成本肯定要高 有了一般纳税人资格,取得的增值税发票进项可以抵扣。 房租费开发票税率是多少? 房产税=租金收入*1…
员工宿舍房租计入什么科目 员工宿舍房租计入什么科目计入应付职工薪酬-职工福利费,这是最合规的。但是这样会涉及福利费超过工资总额14%的部分不得税前扣除的问题。所以,一般人们会把它记入管理费用的,在税务汇算清缴时如果不是查得太苛刻是能过去的。 管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的。 或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办…
房租抵扣进项税的会计分录 租金属于企业的可抵扣项目,可以以收到的增值税专票做进项抵扣。 会计处理的分录如下: 假设企业收到的租金法票(专票),含税价为10500,注明增值税额500,则: 借:管理费用——租金 应交税费——应交增值税——进项税额 贷:银行存款 增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。 房租增值税发票…
取得房租发票的会计分录 取得的租金发票计入管理费用科目中。 具体会计分录是: 借:管理费用-租金 贷:银行存款 管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。 房屋租赁发票如何做账? 房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳,再按期分摊,另一种是按月缴纳。 收到房屋租赁发票大多是一次性缴纳,再按期分摊的情况,可以做如下分录: 收到租赁发票时: 借:预付账款 贷:银行存款 分摊时: 借:管理费用——租赁费 贷:预付账款 如果是按月缴纳的,直接计入管理费用即可。 借:管理费用——租赁费 贷…
房租没有发票怎么入账 入账,指会计进行账务处理的过程。从开始记账入册直到结算的全过程以及其中的环节都叫做账,是指会计进行账务处理的过程,一般从开始填制凭证到编制报表结束的整个过程(也称会计实务)。 租房产生的税金从法律的角度说,都是有房东支付的。包括房产税。如果没有正式的房租发票,是不能记入成本费用的,更何况白条入账也是违规的。 公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,无法入账,也就是少缴了税款。如果你是查账征收方式缴纳所得税的话,最好不要无票入帐。 房租无发…
房屋租赁合同 (合同编号:) 出租方(以下简称甲方): 法定代表人: 住所: 办公地址: 联系方式: 承租方(以下简称乙方): 法定代表人: 住所: 办公地址: 联系方式: 根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经双方协商一致,订立本合同。 第一条 前提 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,租赁房屋符合消防要求,可供乙方承租使用。 第二条 租赁房屋基本状况 1、甲方出租给乙方的房屋坐落在 。该房屋建筑面积…
没钱的年轻人很焦虑,但有存款的年轻人也未必轻松。 本文转载自微信公众号 深燃 (ID:shenrancaijing) 作者 |王敏 李秋涵 邹帅 唐亚华 王璐 编辑 |王璐 图源 |图虫创意 “现在的年轻人都有存款吗?” 近期 #北京人均存款已接近27万#这一话题引发网友热议。根据央行数据显示,一季度人民币存款增加15.39万亿元,第一财经结合央行、地方统计局公布的数据,梳理了全国省市自治区直辖市截至2022年的数据发现,北京人均本外币住户存款接近27万元,排名第一。但很多网友表示自己被平均了,认为这一数字过高,且…
房屋租赁合同 (合同编号:) 出租方(以下简称甲方): 法定代表人: 住所: 办公地址: 联系方式: 承租方(以下简称乙方): 法定代表人: 住所: 办公地址: 联系方式: 根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经双方协商一致,订立本合同。 第一条 前提 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,租赁房屋符合消防要求,可供乙方承租使用。 第二条 租赁房屋基本状况 1、甲方出租给乙方的房屋坐落在 。该房屋建筑面积…