新房库存消化需要多久?上海5.7个月,杭州6.1个月,但景德镇、西宁需要5年以上,山东日照、河北香河超过4年。 从上海易居研究院6月25日发布的《百城住宅库存报告》来看,100个城市中有68个城市去化周期超过14个月,即意味着近7成城市的房屋销售状况较为困难。 值得注意的是,在二季度新房交易全面承压之下,全国多地库存走势却一反常态,不增反降。截至2023年5月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量50505万平方米,环比减少0.6%,同比减少3.6%。环比指标出现了连续5个月的下降,而同比指标则出现了连续4个月的…