签了购房合同,过户前交易取消后能退契税吗 可以。 根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)文件规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。 买房契税怎么计算 购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,首先购房者要清楚,买房契税的计算依据是房屋价格,而房屋的价格跟房屋的单价和面积又有直接的关系。一般买卖双方确定了房屋的成交价格之后,就会在购房合同中注明,税务机关以此为据,…