2022年房子过户给子女新规 众所周知,房子是可以通过买卖来改变产权的。这种形式不限于与陌生人的买卖活动。家庭成员也可以通过这种形式变更房屋产权。也就是说,子女可以通过房屋买卖和转让的方式继承父母的财产。 关于房屋买卖,有两个方面需要区分清楚。首先是“五年唯一”。这个概念主要是指房子购买满五年,房子是业主的唯一。其次是“第二个满一年”。简单来说,住房购买两年。 交易确认后,按照规定要缴纳一定的费用。普通住宅2年内的过户费用公式为: x20 %;普通住房5年内转让成本的计算公式为:(卖价-买价-印花税)x20%。 另…