房贷利率走高或将重创美国房市,甚至引发全球房市崩盘。 根据达拉斯联储银行研究,美国抵押贷款利率达二十年来新高,可能引发“全球房市崩盘”,美国房价可能暴跌20%。 达拉斯联储经济学家在本周发表的分析报告中写道,2020年疫情期间以来,量化宽松政策使全球房市泡沫越来越大。虽然最近房价上涨开始趋缓,但深跌风险犹存。 经济学家Lauren Black和Enrique Martínez-García指出, 美国和德国房市存在不良迹象,两国经济规模和跨境金融流出影响深远,可能使全球预期变得更弱。 他们说,一些风险源于房贷负担能…