自建房销售要交什么税 自建房过户和商品房买卖基本类同. 如果这是你唯一住房,那你是不需要交纳个人所得税和营业税的. 如果你还有第二套房,那你需要交纳个人所得税和营业税等. 纳税可能会参考你的评估价,但不用你去找评估机构,税务这边会按评估值或成交价格让你进行交税. 第一种税,契税 契税主要是由买方出钱,如果双方另有约定的话会另外再算,契税具体交多少分为三种情况:第一种就是买方如果是第一次购房,并且房子的面积在90平方米以下的,按照1%的售价纳税,第二种情况就是购买90平方米以上的,但是不超过144平方米的房产,则按照…