房屋买卖合同 卖方:(以下简称甲方) 身份证号码: 买方:(以下简称乙方) 身份证号码: 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有; 1、房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房屋坐落: 。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元,(大写) 万 仟 佰 拾元整。乙方一次付清。 三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由…
房屋买卖合同 卖方:(以下简称甲方) 身份证号码: 买方:(以下简称乙方) 身份证号码: 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有; 1、房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房屋坐落: 。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元,(大写) 万 仟 佰 拾元整。乙方一次付清。 三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由…
财联社8月13日(编辑 唐叶天)讯,近期在房地产领域,关于降低个人住房贷款利率和首付比例的讨论吸引较多关注。7月央行在召开的下半年工作会议上曾明确,将因城施策精准实施差别化住房信贷政策,继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行,指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。目前,国内主要一二线城市的个人住房贷款利率和首付比例如下,后续或将因地方政策的调整而出现新的变化。
在中央有关部门打响了楼市政策优化发令枪后,8月3日,郑州15条楼市新政很快落地。 大力减免税费、取消楼市限售、落实“认房不认贷”、调整存量房贷利率,郑州在逐步细化落实这些政策措施。 与此前相比,本次调控有何不同?对楼市有何影响?从全国来看,随着更多城市跟进落实调整,楼市政策还可以怎样落子? 图/图虫创意 打响楼市政策优化第一枪 8月3日,郑州市房管局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)。《通知》共15条,涉及支持青年人才安居、多子女家庭购房、金融信贷等多方面楼市政策优化。 对此,中…
据“金华发布”8月9日消息,自8月14日起浙江省金华市区上调公积金最高可贷额度,进一步加大购房支持力度,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 购买首套住宅,职工单方从40万元提高至50万元,夫妻双方从80万元提高至100万元;购买二套住宅,职工单方从25万元提高至30万元,夫妻双方从50万元提高至60万元。 目前,金华市公积金贷款实行存贷挂钩政策,购房人公积金实际可贷额度,要视首付比例和账户缴存余额而定。购买首套住宅的,贷款额度不高于房价款的80%,且不超过贷款时申请人及配偶各自公积金账户…
延长保交楼贷款支持计划实施期限、指导银行调整存量个人住房贷款利率、进一步落实“认房不用认贷”……近期相关部门频频发声,房地产政策持续优化调整。这些新政释放了哪些信号?又将带来怎样影响? 优化政策支持刚性和改善性需求 “二套房首付比例降到4成,利率降到4.8%,我们两口子的公积金贷款额度提高到了100万元,税又退了4万元……”近期购买了一套120多平方米改善性住房的南京市民赵先生,给记者细数享受的诸多政策优惠。 今年以来,各地持续优化房地产调控政策,从优化限购限售政策到下调最低首付比例,从发放购房补贴到强化公积金政策…
经济发展使得整个社会发生巨变,经济社会下合同的运用也越来越多,随之产生的纠纷也不胜枚举。买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约,如何计算索赔,因为没有具体的法律依据,因此在索赔上,往往各说各的理。如果有一方买卖合同违约的话,需要赔偿另一方违约金,关于买卖合同违约赔偿标准可以根据合同约定进行。 网友咨询: 房屋买卖合同违约金是怎么规定的?有什么赔偿标准吗? 山东博睿律师事务所尤飞律师解答: 违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,…
本文来源:时代财经 作者:刘新歌 “这两天网友的咨询量暴增。”在小红书上卖自家房的王牧(化名)感受到一波市场的热度,也看到一丝置换新房、进而降低房贷利率的希望。 2019年,她买下郑州管城区永威城一套113平方米的毛坯房,利率高达5.88%。今年6月,她在小红书上发布了房源信息,这两天来咨询的人明显多起来。 这和郑州楼市新政有关。8月3日晚,郑州市住房保障和房地产管理局等八部门联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称“《通知》”)。《通知》从青年人才安居、多子女家庭购房、契税政策、取消限售…
卖房方(甲方): 身份证号码: 购房方(乙方): 身份证号码: 一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________ _____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号:________________________,建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰____…
7月31日,据贵阳市住房公积金管理中心消息,贵州省贵阳市住房公积金管理中心发布关于实施住房公积金阶段性政策的通知。 通知指出,为进一步支持缴存职工刚性和改善性住房需求,决定实施住房公积金阶段性政策。 通知提出,支持首次住房公积金贷款“既提又贷”。缴存职工家庭(本人及配偶,下同)无住房公积金贷款记录且商业性个人住房贷款记录不超过1次,购买新建商品住房的,可提取住房公积金支付购房首付款,提取后仍可申请住房公积金贷款。 同时,降低第二次住房公积金贷款最低首付款比例。缴存职工家庭首次住房公积金贷款已结清且无商业性个人住房贷…
继24日政治局会议定调房地产之后,房地产利好声音不断。 “进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房不用认贷’等政策措施。”这是住房城乡建设部部长倪虹近日召开企业座谈会时提及的内容,倪虹表示,要继续巩固房地产市场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求。 7月27日深夜,上述消息一经发布迅速引发广泛关注。易居研究院研究总监严跃进认为,此次住建部明确了政策“三把斧”,近期各地的房地产政策或将在这三个方向上持续发力。 对于首付比例,我国已有不少城市降至两成。贝壳研究院监…
甲方(售房人): 姓名________身份证号 ______________________________ 住址 _____________________________ 联系方式_______________ 乙方(买房人): 姓名_________身份证号码 ________________________________ 住址 _____________________________ 联系方式________________ 见证人姓名___________身份证号码 _________________…
房屋买卖合同 甲方(买方): 姓 名: 身份证号: 住 址: 联系电话: 乙方(卖方): 姓 名: 身份证号: 住 址: 联系电话: 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖有关事宜达成如下协议: 第一条 房屋概况 (一)房屋位置: (二)建筑面积: (三)来源: (四)用途: (五)所有权人: (六)产权证号: 第二条 价格条款 (一)房屋出售总价:人民币 元(大写: …
一直以来房子对于我们来说都是非常重要,因为在进行房屋买卖的时候,签订的房屋买卖合同是一个比较重要的合同,因为涉及到房屋买卖的金额比较大,今天小松鼠就给大家来看看房屋租赁合同,欢迎大家来多多参考哦 农村房屋买卖标准版合同 有关于农村房屋买卖合同 卖方: (以下简称甲方),身份证号: 买房: (以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房…
之前文章分享了二手房买卖需要注意的事项,这次提供一份基础的二手房买卖合同供朋友们参考(仅供参考),但房屋买卖属于重大交易事项,最好是委托律师起草或审阅合同。 二手房买卖合同 甲方(出卖人): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 乙方(买受人): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 丙方(中介方): 联系地址: 联系电话: 乙方为了落户至交易房屋地址,并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙丙各方经友好协商,在平等自愿基础上,就乙方购买甲方房屋以及丙方提供相关服务…
甲方: 乙方: 为实现双方互惠互利,合作共赢,经双方充分协商达成以下协议。 一、乙方收购甲方位于石家庄的土地及 该土地范围内的地上建筑物,面积 平方米,包括房屋,供变电设施,上下水管道,地下水源等附着物配套辅助设施等交付给乙方。 二、甲方配合乙方完成土地证,房产证等相关手续,并将该土地及房产办理到乙方名下,办理费用由乙方缴纳,在总款中扣除,如不能办理到乙方名下,合同解除,乙方不向甲方支付任何款项。 三、乙方分六年向甲方支付款项,每年 万元,共计1200万元,从该土地及房屋办理到乙方名下,乙方装修完毕后开始给付。如乙…