预收房租怎样交增值税? 答: 第一步,预收2年房租 借:银行存款 贷:预收账款—承租人 应交税费—应交增值税(销项税额) 第二步,每月底确认租金收入 借:预收账款—承租人 贷:主营业务收入 涉税提醒 (1)公司采取预收款方式收取房屋租金的,收到预收款的当天,增值税上必须确认收入,当期申报缴纳增值税。 (2)预收租赁款,不论是否开具发票,预收时即发生纳税义务。 (3)上述案例中对于一次性提前收取2年的租金,企业所得税上的收入既可以一次性确认,又可以分期计入。 (4)出租人一次性收取承租人跨年度的租金,必须按照房产税的…