无偿赠予合同是如何认定的 1、无偿赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。 2、无偿赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。 3、无偿赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社…
合同到期公司不续签合法呢 用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资。根据《劳动合同法》第十四条规定：无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同： （…
一、公司租赁的合同需否交印花税 公司进行财产租赁签订的租赁合同要交纳印花税的，公司要按比例税率或者按件定额计算应纳税额。 《印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证： (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (二)产权转移书据; (三)营业帐簿; (四)权利、许可证照; (五)经财政部确定征税的其他凭证。 第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。 具体税率、税额的确定，依照本条例…
代建合同应当包括以下内容： (1)代建工作内容。 (2)项目法人和代建单位的职责、权利与义务。 (3)对其他参建单位的管理方式。 (4)代建管理目标。 代建项目实行目标管理。代建单位依据代建合同及其他参建单位签订的合同中约定的管理目标，细化、分解工程质量、安全、进度、投资、环保等目标责任，开展建设管理工作，制定代建管理的各项制度，确保目标实现。 项目法人依据代建合同对代建单位的管理和目标控制进行考核和奖惩，督促代建单位严格履行合同。代建服务费宜按照工程进度和目标考核情况分期支付。 由于征地拆迁或者资金到位不及时等非…
一、合同加盖哪些章才有效力 1、合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同专用章，如当事人为自然人的，使用个人名章即可，最好是签名或捺指印。如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示上容易产生争议。 2、法律依据：《民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订…
偏离评估价的有效合同怎么处理? 二手房的实际销售价与评估价,可以说100%不会一样.银行为了规避风险,加上二手房的折旧以及房地产评估法的要求等问题,使得评估价几乎都比实际销售价低.一般差距不会特别大,如果差太多可以终止合同. 1,房地产评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际销售价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价. 2,一套旧房价值几何,可不是评估师凭经验"毛估"出来的,必须有一整套计算操作办法.主要采用"市场比较法",通常选择三套符合以下要求的可比物业…
买房子的合同只要双方签字即生效。房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，没有违法的地方，那么合同就是有效的。但合同应当由买卖双方签字后才是有效的。如果卖方不想卖了，可以要求其承担违约责任。但是无效的情况有房产、地产分别转让，合同无效等。下面跟华律网小编一起来看看吧。 一、买房子合同怎么写才有效 买房子的合同只要双方签字即生效。 房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，没有违法的地方，那么合同就是有效的。但合同应当由买卖双方签字后才是有效的。如果卖方不想卖了，你可以要求其承担违约责任。 二、扩展资料 无效合同 哪些房屋买卖合…
管道运输合同是否按货物运输合同缴纳印花税 根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)附件《印花税税目税率表》的规定,货物运输合同印花税征税范围包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同.立合同人按运输费用万分之五贴花.单据作为合同使用的,按合同贴花.因此,管道运输合同应当按照货物运输合同缴纳印花税. 印花税的征收范围有哪些? 相关的条列列举的有13项(包括上述实收资本、资本公积和账本,执照的贴花)要征收印花税,分别为: 1、购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购…
合同撤销的法定条件有哪些 《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。” 以上内容就是相关的回答，如果需要促销活动的话，那么一般情况是因为一些不可抗力，无法达成合同的目的或者是，这个履行的期限已经满了一方不愿意…
分公司间签订的合同是否缴纳印花税 《印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税. 《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号)第一条规定,目前,工业、商业、物资、外贸等部门经销和调拨商品物资使用的调拨单(或其他名称的单、卡、书、表等),填开使用的情况比较复杂,既有作为部门内执行计划使用的,也有代替合同使用的.对此,应区分性质和用途确定是否贴花.凡属于明确双方供需关系,据以供货和结算,具有合同性质的凭证,应按规定贴花.各…
以货易货合同是否需要缴纳印花税 企业双方在久旺易货网进行易货时,通过以货易货这一种购销合同的形式交易,签订合同的双方公司不需要以货币为媒介就可以进行交易,实际上货品交换的易货方式有两种,一种是购,一种是销,对于这样的合同企业双方都需要按照合同上的总金额计算以货易货印花税,合同中如果只有货品没有价格,也需要根据货品的成本或市场价计算出价值.根据国家规定,以货易货印花税按照合同的万分之三贴花计算. 根据我国印花税政策,易货交易活动中,采取以货易货的企业双方签合同,内容涉及采购、供应、购买、销售等,之后应该按照总金额计算…
以电子形式签订的合同需要缴纳印花税吗 签订电子合同，需要缴纳印花税。 财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知(财税[2006]162号) 一、对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税。 二、对发电厂与电网之间、电网与电网之间(国家电网公司系统、南方电网公司系统内部各级电网互供电量除外)签订的购售电合同按购销合同征收印花税。电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。 三、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。 四、对商品房销售合同按照产权转移…
