物业维修基金可以计入成本吗? 一、房屋维修基金不可以计入成本,计入管理费用-房屋维修基金费科目。 具体会计分录是: 借:管理费用-房屋维修基金费 贷:银行存款 二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定,固定资产的更新改造等后续支出,满足准则规定确认条件的,应当计入固定资产成本,如有被替换的部分,应扣除其账面价值;不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等,应当在发生时计入当期损益。 三、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋…